Первым российским документом по строительству было Урочное Положение, котором говорилось, что на устройство поддела (так называли фундамент) «ни средств, ни иждивения жалеть не должно». Дело в том, что лучше один раз основательно вложиться в возведение фундамента, чем потом жалеть о своих же ошибках. Как правило, ремонт фундаментов обходится в 15,5 – 2 раза дороже их возведения. Прежде всего, это связано с высокой сложностью и узкой специализацией трудоемких работ. А ведь именно от фундамента зависит, насколько надежным и долговечным будет дом. Одни из самых малых последствий халатного отношения к возведению фундаментов – это перекосы и трещины на стенах. Это связано с тем, что все деформации разрушения фундамента передаются и основной части постройки. Основная функция фундамента состоит в том, чтобы равномерно и правильно распределять давление, передаваемое зданием на грунт. Но, помимо этого, фундамент защищает здание от грунтовых вод, холода, сырости и несет на себе все давление, передаваемое зданием. К слову, для того, чтобы оградить фундамент от разрушительного действия осадков, по его периметру необходимо сделать отмостку. Она выглядит как небольшая траншея с утрамбованной глиной, которая идет под наклоном в сторону от постройки. Внутрь такой траншеи , как правило, также помещается разрезанная вдоль керамическая или пластиковая труба, которая играет дополнительную рол в отводе дождевой воды от основания здания.
При строительстве каменных одноэтажных домов или 2-3 этажных деревянных коттеджей возведение фундамента, как правило, достигает суммы в 4,5 000 долларов или 20% от общей стоимости всего строительства – в зависимости от возможностей и потребностей заказчика. Для того, чтобы не пришлось тратить эти немалые деньги дважды, без должных знаний и опыта за самоличное возведение фундамента лучше не браться – это дело для профессионалов. Правда, и они бывают разными. При заказе возведения фундамента стоит убедиться в наличии всех документов и компании-застройщика, проектных форм, а также должного опыта и предоставлении оговоренных документально гарантий. Ваш подрядчик должен отвечать за свою работу.
Для того, чтобы правильно выбрать тип грунта, вам потребуется немного знаний о состоянии грунта на вашем участке. Прежде всего, необходимо оценить почву на ее прочность, устойчивость, риск оползания, просадки, уровень пучения. Для того, чтобы получить эти данные, можно прибегнуть к изысканиям одного из агентств, которые занимаются геологическими изысканиями. Однако, наименее затратный, но при этом не менее эффективный способ – бурение на участке скважин. Как правило, бурится минимум 4 скважину – на каждом из углов будущей постройки. Желательно также проверить состояние почвы и на тех местах, где будут располагаться стены и прочие несущие конструкции. В любом случае, одной скважиной, как можно было бы предположить, не обойтись, так как грунт может меняться даже на территории одного небольшого участка. Бурение скважины поможет точно определить уровень непригодных слоев (например, почвенный и другие мягкие при наличии) – они непригодны для того, чтобы принимать нагрузку от фундамента. То есть вы определите необходимую глубину заложения. Также вы сделаете реальную оценку нахождения грунтовых вод, что тоже оказывает достаточно сильное влияние на выбор типа фундамента.
Рассмотрим основные типы грунтов Скальные и обломочные грунты являются самыми надежными, так как они не подвержены пучению, сдвигам и практически не вымываются и не выветриваются. Кроме того, при строительстве на них едва ли понадобится основательный фундамент. Впрочем, даже при все желании установить его в настолько прочные грунты будет не так-то просто.
Песчаные грунты также не подвержены пучению, при этом очень быстро, но значительно оседают. Если не заострять внимание на возможности выветривания и вымывания, данный вид грунтов практически идеален для малоэтажного строительства. Исключение составляют мелкозернистые и пылевые пески, которые относятся к отдельной группе.
Мелкозернистые и пылевые пески относятся к пучинистым грунтам, что еще не самое неприятное их свойство. Дело в том, что данный вид грунта обладает свойствами плывунов. То есть во время высокой влажности, они способны превращаться в текучие смеси.
Глинистые грунты подразделяются на глины, суглинки и супеси. Различие заключается в процентном соотношении песка и глины. В сухом состоянии глина – идеальная основа для строительства. Жаль, что он крайне редко высыхает за неимением достаточного количества пор. В своем обычном состоянии это сильнопучинистый грунт, который медленно и достаточно много оседает.
Как мы уже говорили, вид фундамента подбирается исходя из нагрузок, которое здание будет передавать фундаменту, а также характеристики почв. Не последнее значение имеет время, которое прослужит здание на основе того или иного фундамента. Например, ленточный бетонный или ленточный бутобетонный фундамент служит порядка 150 лет. Фундамент, сооруженный на основе бетонных столбов, в зависимости от качества смеси и арматуры, от 30 до 50 лет. Деревянные фундаменты служат около 10 лет. Стоит помнить, что это только приблизительные значения. При правильном уходе фундаменты могут стоять многим дольше, в то время как находясь в запущенном состоянии, они едва ли смогут прослужить и этот срок.
Как правило, ленточные фундаменты используют при строительстве зданий с тяжелыми (каменными или кирпичными) стенами и/или с тяжелыми перекрытиями. Ленточный фундамент обычно представляет собой монолитную или соединенную сборную конструкцию, которая проходит подо всеми несущими стенами (как наружными, так и внутренними) здания. Не каждый тип фундамента позволяет и строить тяжелые здания, и иметь в наличии подвалы и цокольные этажи. При использовании ленточного фундамента такая возможность появляется, вот почему большинство тяжелых построек сделаны именно на основе этого фундамента.
В загородном доме, как правило, подвал возводится только в том случае, если этому способствует относительно сухая почва, иначе в весенний период ваш подвал (гараж, сауна) будут незащищены (или же ненадежно защищены) от «наводнений». Как правило, в высоту подвал достигает 2,5 метров. При этом важно знать, что капитальные стены должны быть, как минимум, на полметра уходить в землю ниже пола подвала. Если вы решили строить здание с подвалом или цокольным этажом, где разместится гараж (сауна, бильярдная, баня и так далее), стоит позаботиться о марке бетона высокой прочности, а также отличной тепло- и гидроизоляции. Помимо этого, подвальные помещения нуждаются в вентиляционных отверстиях – это нужно для того, чтобы предотвратить появление и развитие неблагоприятных микроорганизмов, грибков и мхов, разрушающих фундамент. Сечение вентиляции, как минимум, составляет 140 х 140 мм. Если в доме планируется установка печей, то для лучшей тяги вентиляцию также лучше выводить в каналы печного дымоотвода.
Стоит отметить, что этот тип фундамента также отлично себя зарекомендовал при строительстве в тех случая, когда строительство ведется на пучинистых грунтах, и при этом у застройщика нет возможности поместить его глубоко в землю. В этом случае при возведении используется марка бетона не ниже 400, а также непрерывная арматурная лента ручной перевязки – для создания наибольшей прочности.
Оптимальная толщина фундамента рассчитывается, как правило, в проекте. Однако каждый из вида фундамента, в зависимости от материалов, имеет свои минимальные показатель по толщине. Так, например, минимум для фундамента из железобетона – 100мм, бетона – 250мм, бутобетона – 350 мм, камня – 500 мм.
Как правило, верхняя часть ленточного фундамента служит цокольным этажом. Если рассматривать отношение к наружной стене, тот тут цоколь подразделяется на выступающий, западающий или ровный. Причем западающий тип более распространен. Прежде всего это вызвано тем, что стенка фундамента при таком типе возведения имеет толщину меньшею, чем стены. Это позволяет сэкономить на устройстве слива.
Столбчатые фундаменты отлично зарекомендовали себя в строительстве домов с легкими стенами и перекрытиями (деревянные, щитовые, каркасные и пр.). Данный вид фундамента, прежде всего, привлекателен своей экономичностью. Он в 1,5-2 раза дешевле ленточного и примерно во столько же меньше требует трудовых и временных затрат. Столбы устанавливаются во всех углах будущего здания, в местах пересечения стен, а также прочими сложными участками и тяжелыми конструкциями. Как правило, расстояние между столбами при установке колеблется от 1,2 до 2,5 метров. По верху столбов крепятся специальные балки, которые объединяют столбы в единую конструкцию. Это позволяет им нести функцию одного фундамента, распределяя давление. При необходимости также устанавливаются железобетонные рандбалки – для большей прочности и взаимосвязи конструкции.
В зависимости от материала, из которого изготовлены столбы, установлено их минимальное сечение. Для бетона и бутобетона это 400 мм, для природного камня – 600мм, а для кирпича – 380 мм (с забиркой – 250 мм).
С целью сохранения тепла, а также для того, чтобы защитить подпольное пространство от попадания влаги, пыли и грязи, при строительстве между столбами устанавливается забирка. Она представляет собой углубленную в землю (как правило, на 100-300 мм) стенку из бетона, бутобетона, кирпича или камня. Обычно толщина забирки, в зависимости от условий и выбранного материала, колеблется от 100 до 200 мм. При возведении забирки не стоит забывать о том, что в ней необходимо оставить вентиляционные отверстия, которое в холодное время года закрываются специальными декоративными пробками. Как правило, размер одного вентиляционного отверстия равен 150 х 150 миллиметров и располагается на уровне 150 мм над отмосткой.
Плитные фундаменты на основе перекрестных лент делаются, прежде всего, для придания основанию пространственной жесткости. Эта характеристика становится очень важной, если речь идет о строительстве на очень слабых или подвижных грунтах, к коим можно отнести насыпные (песчаные подушки, свалки и пр.). Именно из-за устойчивости плитного фундамента к сезонным изменениям почв, а также из-за его неглубокой погруженности в грунт, его принято называть плавающим. Конечно, это образный термин, и хорошо возведенный фундамент данного типа ни в какие плавания не отправляется. Одним из основных минусов возведения такого вида фундамента, я являются большие затраты на материалы и земельные расходы. Поэтому чаще всего применение политные фундаменты находят в тех отраслях малоэтажного строительства, где перерасход сводится к нули или не так заметен. Это гаражи или дома, где нет цокольного этажа, а плита также играет роль пола.
Крайне редко в индивидуальном строительстве можно встретить использование свайных фундаментов. Это очень трудоемкое и дорогое удовольствие.
Если вы собрались строить дом с печью, а капитальных несгораемых стен и перекрытий в планах нет, под печь необходимо делать массивный фундамент. В связи с тем, что фундамент дома и фундамент печи будут принимать на себя разную нагрузку, целесообразно разделить эти два фундамента осадочными швами.
Основным материалом, который используют при возведении фундаментов для домов, является бетон. Как к основному материалу в возведении большинства типов современных фундаментов, к нему должны предъявляться соответственные требования при выборе. Это влагостойкость, морозостойкость, устойчивость к высоким температурам и их резким перепадам, высокий уровень прочности (желательно – с запасом) и так далее. Как правило, при индивидуальном строительстве застройщик готовит бетонную смесь самостоятельно, на площадке строительства. Как правило, это приводит к тому, что зарекомендованная в инструкции прочность и качество несколько снижаются благодаря попаданию в раствор примесей из грязи, песка и так далее. Наиболее надежный вариант – заказать готовый раствор бетона у завода-производителя. Как правило, такой бетон поставляется специальными машинами – бетоновозами. На возведение загородного дома в 1-2 этажа должно быть достаточно от 1,5 до 2 цементовозов.
Ознакомившись с нашей статьей, вы узнаете, какую работу стоит провести, прежде, чем приступить к возведению фундамента под дом. Рассмотрев основные типы грунтов - определитесь , на каком именно фундаменте под дом вам нужно остановиться.
